导航菜单

地产股主力推动A股重回3000点倒水解谜攻略

截至7月1日收盘,上证指数涨1.38%,报3025.98点,深证成指涨1.01%,报12112.96点,创业板指跌0.76%,报2419.63点。资金面上,两市放量成交9073亿元。值得注意的是,作为市场主要权重之一的地产股集体上涨,两市10多只地产股涨停,房地产开发指数日涨幅超过5%。龙头企业万科A、保利地产大涨逾7%。

针对地产股上涨的原因,天风证券研报指出,目前房地产板块处于估值底部区间,考虑到当前行业由融资驱动逐步转向运营驱动,有望带来经营质量的提升。对于地产股未来投资逻辑,天风证券研报建议从以下三个方面着手:一是具备加杠杆空间、能突破公司当前规模限制的房企;二是在维持规模一定层级的基础上,可以通过降杠杆等举措优化报表、提升增长质量的房企;三是土地储备集中于优质核心区域,享受未来城市圈发展溢价空间的房企。

值得一提的是,6月30日是A股半年收官日,上证指数收报2984.67点,半年跌2.15%;创业板指收报2692.20点,半年涨幅35.60%。其中46只地产股半年内收涨,77只地产股半年内收跌。

沪深地产个股半年涨幅方面。深物业A涨幅76.80%;万通地产涨幅59.51%;合肥城建涨幅58.75%;招商积余涨幅51.45%;南都物业涨幅40.03%;云南城投涨幅32.53%。沪深地产个股半年跌幅方面,大悦城跌29.11%;蓝光发展跌26.87%;我爱我家跌25.75%;世联行跌25.51%;中国国贸跌23.83%;阳光城跌23.62%;城建发展跌22.60%;首开股份跌22.59%;迪马股份跌22.07%。

与此同时,6月30日,恒指半年收官,收报24427.19点,半年内累计跌幅约13%。年内27只个股上涨,117只个股下跌,56只地产个股跌幅超20%。

港股地产股涨幅方面,筑友智造科技涨67.97%;金地商置涨50.23%;建发国际集团涨46.83%;合景泰富集团涨24.44%;世茂集团涨11.75%;招商局置地涨10.19%。佳源国际控股、合生创展、新力控股、花样年控股、龙光集团半年涨幅维持在个位数。

跌幅方面,新世界发展跌79.41%;北大资源跌66.34%;上置集团跌53.03%;华侨城亚洲跌40.39%;远洋集团跌40.08%;融信中国跌33.01%;富力地产跌32.90%;融创中国跌28.22%;首创置业跌27.14%;万科企业跌26.32%;中国恒大微跌0.11%;弘阳地产跌1.55%。

南方日报记者 冯善书